Très beau T3 en très bon état, situé rue du docteur Jenner, quartier Lille Saint-Maurice

L’appartement est au 2nd étage d’un immeuble calme et sécurisé

Il a une superficie de 47m² (carrez), mais de 84m² utile

Il se compose:

• d’une belle pièce à vivre d’environ avec coin cuisine (mobilier, plaques)
• de 2 chambres d’environ 10m²
• d’une salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• cellier avec branchement machine à laver

DISPONIBLE DEBUT FEVRIER 2024

Loyer: 790€ + 60€ (prov. eau + taxe d’ordures)
Dépôt de garantie: 790€
Honoraires de location TTC (état des lieux compris/partie locataire): 611€

Modalité de récupéraiton des charges: régularisation annuelle.

Idéal étudiants en coloc avec garants
Date de réalisation des diagnostics: 04/01/2021

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 667.40€ HC
Loyer de base : 554.60€ HC

Surface : 47 m² (carrez), Surface utile: 84m²
Loyer : 790 € / Hors charge)

Un complément de loyer de 122.60€ est appliqué en raison de la superficie utile de 84m² conformément à la législation applicable pour la ville de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.